Atakum Gayrimenkul Piyasası 2025’te Ne Durumda?
Samsun’un gelişiminde lokomotif rol üstlenen Atakum, 2025 itibarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla en çok tercih edilen ilçelerden biri konumunda. Sahil hattı, Ondokuz Mayıs Üniversitesi’ne yakınlık, sosyal yaşam olanakları ve artan nitelikli konut projeleri Atakum’u Karadeniz Bölgesi’nin en cazip konut bölgeleri arasına taşıyor.
Son yıllarda Atakum’da konut metrekare fiyatlarında istikrarlı ve sağlıklı bir artış gözlemlenirken, talep özellikle satılık daire ve yatırıma uygun daireler üzerinde yoğunlaşıyor.
Atakum’da Ev Fiyatları ve Metrekare Ortalamaları
2025 verilerine göre Atakum’da:
Sahile yakın bölgelerde m² fiyatları Samsun ortalamasının üzerinde
Üniversite çevresinde kira talebi güçlü
Yeni projelerde 1+1 ve 2+1 daireler yatırımcılar tarafından daha çok tercih ediliyor
Öne çıkan mahalleler:
Denizevleri
Kurupelit
Esenevler
Bu bölgeler, değer artış hızının yüksek olduğu alanlar arasında yer alıyor.
Atakum Kimler İçin Uygun Bir İlçe?
✅ Aileler için
Sahil yürüyüş alanları
Sosyal donatı ve okul seçenekleri
Daha düzenli ve planlı yaşam alanları
✅ Yatırımcılar için
Sürekli kira talebi
Öğrenci ve kamu çalışanı yoğunluğu
Uzun vadede prim potansiyeli
✅ İlk evini alacaklar için
Geniş fiyat aralığı
Banka kredisine uygun konut yoğunluğu
Atakum’da Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Atakum’da doğru yatırım için mutlaka:
Binanın yaşı ve yapı kalitesi
İmar durumu ve parsel özellikleri
Gürültü – sahile yakınlık dengesi
Toplu ulaşıma erişim
kontrol edilmeli.
Her lokasyon aynı oranda kazandırmaz; seçici olmak önemli.
2025 Sonrası Atakum Gayrimenkul Beklentisi
Uzman değerlendirmeleri Atakum için şu yönde:
Nitelikli projeler artmaya devam edecek
Sahil hattı ve üniversite çevresi değerini koruyacak
Doğru alınmış konutlar uzun vadede güçlü kazanç sağlayacak
Bu nedenle 2025–2027 dönemi Atakum için kritik bir yatırım penceresi olarak görülüyor.
Sonuç: Atakum’da Ev Almak Mantıklı mı?
Evet.
Doğru mahalle ve doğru daire seçimi ile Atakum, Samsun’da ev almak isteyenler için güvenilir ve kazançlı bir tercih sunuyor.
